Ihr Mietshaus in guten Händen

Bei der Verwaltung Ihrer vermieteten Immobilie agieren wir für Sie als Bevollmächtigte. So können wir Sie am besten entlasten.

 

 

Mitgliedschaft im Verband der NRW-Immobilienverwalter

IGZ - Bundesverband Interessengemeinschaft Zwangsverwaltung e.V.

Mietverwaltung

Wir freuen uns über Ihr Interesse an einer professionellen Verwaltung Ihres Mietshauses.
In Köln betreuen wir neben größeren Objekten ab 10 Einheiten auch zahlreiche einzelne Mietwohnungen. Im Rhein-Erft-Kreis fokussieren wir uns auf die größeren Mietobjekte.

Der Umfang unserer Verwaltertätigkeit richtet sich dabei ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen:

Wünschen Sie sich eine Mietverwaltung als Komplettbetreuung, entlasten wir Sie gerne und zuverlässig durch die Gesamtverwaltung Ihres Mietshauses. Wenn Sie aber eventuell einige Aufgaben selbst übernehmen möchten, werden wir für Sie in den ergänzenden Teilbereichen tätig.

Unser Leistungsportfolio für die Verwaltung von Mietshäusern

Sonderleistungen

  • Ausfertigung von Mietverträgen
  • Wohnungsabnahmen und -übergaben bei Mieterwechsel mit Erstellung eines Abnahme- bzw. Übergabeprotokolls
  • Besichtigungsfahrten bei Neuvermietung
  • Mietzahlungs- und Räumungsklagen
  • Nebenkostenklagen
  • Wahrnehmung von Gerichtsterminen
  • Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen im Rahmen der Vergleichsmiete, aufgrund von Wertsicherungsklauseln und in sonstigen Fällen, in denen sich der Mieterhöhungsbetrag nicht unmittelbar aus dem Mietvertrag ergibt.
  • Betreuung und Überwachung von Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen und größeren Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen.
  • Beschaffung von Grundstücksunterlagen bei Behörden etc.